【中经总网®・中经在线・世界品牌研究院WBRI®全媒体讯】2026年7月3日，依托中经总网产业资源精准对接平台，消费产业会客厅项目核心发起人、对外经济贸易大学数商学院客座教授、北京文兴盛世投资管理有限公司总经理孙燕南，泛华集团李霞，中经总网・中经在线执行总编、北京各省市京地合作商务联合会副会长、中国国防科技工业文化交流协会航天文化专业委员会轮值副主任、世品院（WBRI®）执行院长王海珠一行，到访北京北投新城开发建设有限公司，实地调研瑞来广场综合体并开展深度座谈交流。
北投新城公司董事长杨金才，北投新城公司总经理宋麟经及企业管理层热情接待考察团一行。双方围绕房山城市更新、存量商业盘活、文商旅消费升级、总部经济集聚等议题交换发展思路，探寻长效协同合作路径。
国企平台深耕京西，瑞来广场打造房山复合型消费新地标
北京北投新城开发建设有限公司为市属专业化国有城市开发运营平台，长期扎根房山片区开发、城市更新与商业资产运营，是区域存量资产盘活、消费场景迭代升级的核心国企载体。
座谈前，考察团实地巡览瑞来广场全业态综合体项目。项目坐落于房山区创新发展轴核心门户，创新性融合江南传统“回”字形院落建筑肌理，整体规划7栋建筑，以开放式中央庭院为空间核心，统筹布局办公、商业、酒店三大功能板块：1-3号楼承载总部办公与河景酒店，4-7号楼打造沉浸式主题商业。
办公板块：总建面约40000㎡，定位区域总部集聚载体，定向招引龙头企业区域总部，目前已落地首个整层租赁大客户，同步对接多家大面积总部型入驻企业；
商业板块：总建面约34000㎡，命名「D.P.One瑞来」，践行文商旅体融合情景式新消费理念，打破传统商场边界，通过多元业态、沉浸式场景，面向京西青年群体构建集购物、社交、文化、休闲、运动于一体的一站式生活消费场；
北投瑞来酒店：配备126间特色客房，打造“一房一景”河景住宿体验，客房直面永定河生态景观，填补房山高品质景观商务住宿配套空白。
集总部办公、潮流商业、河景酒店于一体的瑞来广场，现已成为京西青年潮流生活目的地，持续为房山商业提质、区域内需提振注入全新动能。
消费产业一体化升级工程：高校智库+产业资本双轮驱动区域发展
交流座谈会上，北京文兴盛世投资管理有限公司总经理孙燕南详细介绍消费产业会客厅——消费产业一体化升级工程完整模式与落地路径。该项目由对外经济贸易大学数字商学院、北京文兴盛世投资管理有限公司共建专项运营联合体，高校端提供权威学术智库支撑，企业端负责市场化落地、资本赋能与渠道运营。
项目以地方园区、存量楼宇为核心载体，以产业顶层规划咨询为切入点，以产业基金赋能为核心竞争壁垒，形成标准化产业升级解决方案：
盘活存量资产：激活闲置园区、低效商业楼宇、空置场地，将沉睡空间转化为产业发展实体载体；
完善消费生态：整合全国优质消费品牌资源，培育新业态、丰富沉浸式消费场景，释放本地消费潜力，助力地方稳内需、促增长；
四维核心赋能逻辑：依托双一流高校搭建区域人才智库平台；设立专项产业基金为中小消费企业提供股权、债权融资通道；打通覆盖全国的私域电商与线下终端流通网络，解决地方特色产品销路；打造区域公共品牌提升产业链附加值。
项目最终构建政府、园区、企业三方共赢格局，实现“政府培育产业取得发展实效、园区资产提质增收、本土消费企业持续成长”的多赢发展目标。
对外经济贸易大学数字商学院：顶尖高校赋能地方产业转型
对外经济贸易大学作为教育部直属全国重点大学、国家“双一流”建设高校，是国内经济贸易领域的标杆性顶尖院校。学校积淀深厚的政策研究底蕴，拥有丰富的国际化产业资源，长期与商务部、国家发改委等中央部委保持常态化协同合作，具备极强的政策解读、产业规划、智库研究能力。数字商学院作为学校核心产教融合平台，精准定位为“地方产业财政升级转型示范工程的综合解决方案提供者”，持续为各地区产业升级、消费提质、经济转型提供专业学术支撑与系统化方案支持。
北京文兴盛世投资管理有限公司：央国企背景筑牢落地实力
文兴盛世公司由建银国际产业投资集团与北京兴开国信投资有限公司联合成立，具备成熟的央国企产业合作信用背景与丰富的政企服务经验。公司核心业务涵盖产业股权投资、区域产业顶层规划与咨询、产业资源整合落地等领域，现有在管产业基金规模达35亿元，具备雄厚的资本赋能实力。同时，企业手握优质全域产业资源，拥有覆盖全国超3000万家庭的私域电商全渠道体系，年度整体销售规模突破150亿元，与物美、锅圈等众多头部线下流通终端建立长期稳定合作关系，搭配深耕消费赛道多年的专业品牌运营与市场落地团队，可高效保障各类产业项目落地见效、长效运营。
关于中经总网®（中经三驾马车®智库）——
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作为区域经济发展的“助推者”，中经总网®・中经在线、北京各省市京地合作商务联合会、精忠报国智库、世品院WBRI®联合相关机构，深度整合各方核心优势，创新打造中经三驾马车®“融媒+政企+智库”协同赋能平台。精准对接各省市驻京办、商协会、上市公司、500强企业、央企国企、金融机构等高端资源，以跨界融合、精准高效的服务模式，搭建起连接优质资源与产业需求的核心桥梁。围绕“政策赋能、产业赋能、市场赋能、资金赋能、品牌赋能”五大精准赋能服务，为地方招商引资注入新动能，为企业高质量发展提供强劲支撑与持久动力。
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